Чи потрібен дозвіл на установку кондиціонера в Україні
Основні питання, що хвилюють тих, хто збирається поліпшити клімат в будинку за допомогою спліт-системи: чи потрібний дозвіл на установку кондиціонера, хто повинен займатися монтажем і як мінімізувати витрати на цю процедуру. З 2017 року розбиратися з бюрократичної частиною робіт по поліпшенню житлових умов належить тільки мешканцям будинків, які підпадають під дію Закону «Про охорону культурної спадщини». Для всіх інших чітка процедура з узаконення установки кліматичного обладнання відсутня. Проте, місцеві управління мають право приймати постанови, які регламентують особливі правила ремонту, результат якого буде видно зовні будівлі. Зокрема, в Києві та багатьох містах області власники повинні не тільки розбиратися з тим чи потрібно узгоджувати установку кондиціонера, але також отримувати дозволи на засклiння балконів їх розширення та утеплення.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Правові особливості монтажу кондиціонерів
Відповідь на питання чи потрібно дозвіл на установку кондиціонера, а також опис правових особливостей монтажу можна прочитати у відповідному розділі ДБН (БНiП). Зокрема, в затвердженому Держбудом України наказі «Житлові будинки. Основні положення», зазначено, що кондиціонери, це – інженерне обладнання вентиляційних систем, установку яких повинні проводити фахівці, що мають ліцензію на монтаж інженерних мереж. Це означає, що, якщо ви вирішите провести інсталяцію власними руками, вона буде незаконною і крім демонтажу вам доведеться витратитися на оплату штрафу, розмір якого найближчим часом збираються багаторазово збільшити. Крім того, майбутніх власників кондицiонера хвилюють такі питання:
Чи потрібен дозвіл сусідів на установку кондиціонера в Україні.
Отримувати згоду інших мешканців будинку немає необхідності, але важливо розуміти, що після закінчення гарантійного терміну обладнання і тим більше в разі самостійної установки нести за нього відповідальність буде власник житла. Це означає, наприклад, у випадках пошкодження кріплення зовнішнього блоку спліт-системи і нанесення шкоди майну сусідів ви повинні будете відшкодувати збитки. Також інші мешканці можуть поскаржитися на шум або неправильно встановлені трубки для відведення конденсату, тому завчасно узгодити з ними монтаж не обов’язково, але бажано.
Чи потрібен дозвіл ЖКГ на установку кондиціонера.
Ще не так давно, монтаж спліт-систем ставився до робіт з перепланування. Щоб узаконити їх потрібно було відвідати кілька державних інстанцій, і зібрати документи для надання їх в ДАБІ, де приймали рішення дозволити або заборонити монтаж. З 2017 року ця процедура необхідна тільки в тому випадку, якщо роботи мають на увазі проведення капітального будівництва, наприклад для збільшення площі балкона.
Що робити, якщо фасад будинку визнаний пам’яткою.
У випадках, коли житло відноситься до «культурної спадщини», наприклад, його стіни прикрашені цінною архітектурною обробкою, отримати дозвіл на установку спліт-системи практично нереально, а штрафи з декількох сотень гривень виростають до десятків тисяч. Більш того, стан пам’яток архітектури строго контролюється, і якщо раніше власники звичайного житла часто нехтували отриманням дозволів і залишалися безкарними, то власники «культурної спадщини» отримають повістку до суду буквально протягом декількох місяців. У кращому випадку ви можете встановити кондиціонер на іншу стіну, без фресок і барельєфів, що не представляє архітектурної цінності, але швидше за все доведеться обходитися кліматичними системами без зовнішнього блоку.
До речі, якщо ви хочете захистити себе від будь-яких проблем, ви маєте право встановити кондиціонер на власному балконі або лоджії, але це правило, зрозуміло, не поширюється на конструкції, що представляють архітектурну цінність. У будь-якому випадку, переконайтеся, що у фахівця, який проводить монтажні роботи є ліцензія і попросіть його видати гарантію.
0 комментариев