Снос старого дома: как правильно избавиться от ненужного хлама

Достался в наследство дом, и вы думаете, как правильно поступить, сделать ремонт или же лучше построить новый? Старый дом ненадежен, и никто не знает, как его строили на совесть или так, лишь бы был. Поэтому самый лучший способ, избавиться от него. С плюсов, будете точно уверены в том, что дом построят специалисты, знающие свое дело и все будет так, как хочет заказчик. Можно будет сделать план и воплотить его в жизнь. Перед тем как снести здание, нужно ознакомиться со всеми правилами безопасности и принять все меры предосторожности. Никого не удивит тот факт, что демонтаж дома это дорогое удовольствие. Осилить его самому невозможно. Люди обращаются к организациям, которые на этом специализируются и платят немалые деньги за роботу. Например, крышу разобрать можно и самому, а вот с фундаментом без профессионалов не обойтись. Здесь нужны навыки и техника.
Есть большое желания построить что-то новое, но на этом месте стоит старый дом, в котором невозможно жить и даже просто находится рядом, тогда пора заняться этим вплотную. В первую очередь нужно убрать участок, старый дом или то, что от него осталось. Это нелегкий труд, который требует много времени и внимания. Но без этого никак, думаю стоить приложить усилия, зато потом наслаждаться красивым, ухоженным жильем. И гордиться тем, что это чудо создано своими руками.

Демонтаж дома – с чего начать?

Сначала следует узнать, что такое демонтаж здания. К такому виду робот касается как разобрать часть дома, так и весь дом. А также уборка после всего хаоса. Уборка зачастую проводиться уже перед строительством чего-то нового. Сначала следует расчистить место вокруг дома, для материалов пригодных к использованию. Также оградите дом так, чтобы если что-то будет падать сверху, то люди, которые будут проходить мимо здания не пострадали от этого. Технику безопасности никто не отменял. Разбирать старые развалины нужно сверху вниз, чтобы избежать обвал кровли. Срок зависит от того, какая площадь, высота и ширина постройки. Если у вас есть лишние деньги можно нанять фирму по демонтаже, которая предоставит технику, а также поможет убрать и вывезти на свалку все ненужные стройматериалы. Также мусор можно перерабатывать.
Нужно все обдумать, как вы будете использовать материал, что останется после разборки старого деревянного здания. Если нужны будут материалы, то разбирать надо вручную, только такой труд займет больше времени чем с применением техники.
Желаете разбирать постройку вручную? Сначала следует отключить коммуникации в доме: электрика, вода, газ и прочее.
Самым опасным есть снос перекрытия, желательно заказать кран, он сделает все быстро, профессионально и без вреда для вашего здоровья. Шиферная кровля пригодится, главное не повредить листы. Под гвозди подкладывайте мягкую резину (небольшой кусочек) и гвоздодером вытаскивайте гвозди. Разобрав стройматериалы с дерева, сразу же отправьте их в сухое место, под накрытие, для того чтобы они сохранили вид и можно было еще где-то их применять или же кому-то продать (хоть какие-то деньги, вернете себе). Далее снять наружную и внутреннюю обшивку стен, убрать саморезы, гвозди (аккуратно, чтобы материалы имели внешний вид). Убрать все кабеля, трубы, потом перейти к разборке стекла, двери. Переходим к стенам, нужно посмотреть нет ли у вас утеплителя под обшивкой и снять его. Ранее для утепления использовали стекловату, к ней нужно бережное отношения. Увлажняйте стекловату перед ее контактом с руками. Складывать сразу в мешки или пакеты, если не хотите распространения по всей территории.
Кирпичи берем по одному, убираем с них остатки раствора и аккуратно складываем. Бревна кладем рядом. После можно заняться полом. В последнюю очередь будет демонтаж фундамента. Лучше будет, если вы найдете хорошую спецтехнику, без нее не обойтись. Молот, отбойный молоток или перфоратор помогут в этом. Под демонтаж попадают три вида фундаментов: бутовый, опорный, а также ленточный заглубленный. Первые два вида нужно разобрать в любом случае, а ленточный убирают, только когда он в критическом состоянии. А так на нем можно строить новый дом, за счет гидроизоляции или дренажа он хорошо укреплен и будет служить вам еще много лет. Битый кирпич, либо бетон подойдет на отмостку, для опалубки можно использовать доски, а все ненужное вывезти на полигон для мусора.
Как вы поняли ручной-сложный тип демонтажа, используется при небольшом количестве роботы или, когда нет возможности использовать технику. Так как не вся техника может заехать на ваш участок. Например, здания расположены так, что при демонтаже соседние постройки могут немного пострадать, а вам это не нужно. Тогда только ручной демонтаж.

Механизированный способ быстрее!

Если использования сырья не предусматривается, то тогда выбирайте механизированный способ, результат не заставит себя ждать. Понадобиться автокран со стальной болванкой, которая подвешена к стреле. Железобетонный каркас здания можно разобрать с помощью газового резака. Если болванка не может разрушить сталь, то ее разрезают газовым резаком.
Разломать вдребезги можно бульдозером. Но тогда все материалы станут мусором, непригодным к использованию во второй раз. Спецтехника стоит денег, но они все делают качественно. Обломки стройматериалов увозят на свалку. Снести строение можно при помощи экскаватора, либо же бульдозера. Также понадобиться камаз или самосвал для вывоза строительного мусора. С помощью такой мощной техники, можно снести любое здания. Именно профессионалы знающие свое дело помогут и подскажут вам, как правильно все сделать. Время сноса займет всего пару дней.
Еще один важный фактор при выборе способа разборки, есть сам дом, если он в плохом состоянии и может обрушится в любой момент, то ручной способ отпадет сам собой (это не безопасно). Следует получить разрешения на демонтаж.
Обращаетесь в комитет архитектуры, предоставляете документы на землю, на дом также те, что подтверждают вашу личность и получаете разрешения на снос дома. Не будет никаких проблем, если дом не находиться в заповедной зоне. Но если дом есть архитектурной памяткой, тогда это почти невыполнимая поставленная задача. Если же дом находиться в поселке, то обращаться нужно к органам местного управления с заявлением и с теми же документами, что и в комитет архитектуры.
Часто владельцы стараются обойтись без разрешения на снос, просто сами сносят и все. Когда все сделано, просят чтобы с органов тех. инвентаризации приехал сотрудник и составил акт о сносе. Но желательно сделать это заранее. Обязательно потребуется узаконить и зарегистрировать демонтаж, чтобы избежать неприятностей. Каждый гражданин платит налоги, и если вы не зарегистрируете снос, то старого дома уже не будет, а налоги как были, так и останутся. И пока в документах будет план старой постройки, нельзя будет построить что-то новое.
Есть сайты, на них можно посмотреть стоимость демонтажа. Вы хоть приблизительно будете знать суму за проделанную специалистами роботу. Также советуем обратиться к знакомым, кто уже делал демонтаж и узнать у них проверенные контакты людей, которые сделают вам все красиво, легко и просто.