Сколько стоит снести деревянный дом

Особенности применяемых технологий строительства — основной фактор, как цены возведения, так и того, сколько стоит снести деревянный дом, ветхую постройку или относительно новый коттедж из бруса или сруба. Проведение любого из этих мероприятий обойдется собственнику намного дешевле, чем аналогичные работы с кирпичными или бетонными зданиями.

Отдельный бонус: украинское законодательство не предусматривает необходимости получения разрешения на демонтаж построек в частном владении. Так что рассчитывая, сколько стоит снести старый деревянный дом, можно смело вычитать траты времени и денег на подготовку документов. Внести изменения в планы и данные в реестре нужно будет только, тогда, когда вы соберетесь возводить новое здание на месте старого. Более того, если строение не было оформлено в собственность, как отдельный объект недвижимости, что часто бывает с подсобными сооружениями, то приглашать специалистов по технической инвентаризации и вовсе нет необходимости. Такая постройка фактически не существует в глазах закона. Полный список сооружений, которые можно возводить и сносить без уведомления властей указан в Постановлении Кабинета Министров от 7 июня 2017 года.

Демонтаж деревянного дома: цена, сроки и особенности процедуры

Главная особенность деревянных домов — отсутствие глубокого фундамента. Таким постройкам попросту не нужна серьезная основа, а кроме того, в те времена, когда их возводили еще не существовало соответствующих технологий. Для тех, кто хочет расчистить участок от застройки это только на руку — нет необходимости платить за аренду крупной техники, строительного мусора меньше и в целом весь процесс займет минимум времени.

Деревянные строения начинают демонтировать сверху вниз:

• съем кровли;
• распил стен;
• демонтаж окон и дверей;
• обрезка инженерных коммуникаций;
• разборка фундамента.

Обратите внимание: разрушение несущей конструкции дома в некоторых случаях, все-таки требует применения специализированной техники. Главная проблема в том, что в случае с деревянным строением, особенно относительно новым, сложно предугадать какой именно фундамент был использован. С другой стороны, если он частично разрушен — с демонтажем в любом случае проблем не будет. Кстати, если в доме есть кирпичные печи или камины, их снос также может потребовать применения спецтехники.

Если какие-либо из строительных материалов теоретически пригодны для повторного использования, например, оконные стекла, вы можете оговорить с компанией, занимающейся сносом возможность их сохранения.

В среднем, весь комплекс демонтажных работ по сносу старого деревянного здания, обойдется от 300 гривен за 1 м2. Относительно недавно возведенные коттеджи из бревен, сруба или бруса — дороже, по причине упомянутых выше особенностей постройки. Демонтаж капитального фундамента обойдется в $500 и больше за всю площадь. Стоимость вывоза строительного мусора — отдельная категория расходов. Чем дальше находится свалка — тем дороже обойдется услуга, хотя многие предпочитают заниматься ликвидацией остатков здания самостоятельно в целях экономии. В любом случае, проще сделать один звонок специалистам для того, чтобы описать ситуацию, или пригласить их на объект для предварительной оценки и узнать во сколько точно обойдется демонтаж деревянного дома.