Капитальный ремонт и замена труб отопления

Каждый владелец частного дома или квартиры, сталкивается с необходимостью замены труб отопления. Обычно это случается, когда они находятся в критическом состоянии, и дальнейшее их использование уже невозможно, или проводится капитальный ремонт во всем доме, а также при выполнении работ, связанных с изменением дизайна и интерьера помещений. Правилами установлено, что ремонт труб отопления внутри квартиры, от вентиля, может выполняться самостоятельно, и никаких разрешений получать для этого не требуется. Если планируется выполнять замену и вентиля, то нужно предварительно в ЖЭКе получить соответствующее разрешение. Данная услуга является платной. В таком случае, лучшим вариантом будет одновременно произвести замену труб на всем стояке. Особенно если дом старый, и в нем установлены чугунные трубы, то менять их лучше сразу на полипропиленовые.

Кроме вышеперечисленных причин, необходимость в замене или ремонте отопительной системы может быть вызвана следующими факторами:

• Низкий КПД (об этом могут свидетельствовать чуть теплые батареи в квартире и горячие трубы по стояку, скорее всего это происходит из-за того, что радиаторы засорены);
• Неэффективная схема разводки, например, когда в однокомнатной квартире постоянно холодно, потому, что она подключена на “обратку”;
• Дискомфорт, вызванный шумной подачи воды;
• В системе избыток воздуха.

Порядок проведения работ при замене труб отопления в квартире

В первую очередь, слесарь из ЖЭУ должен спустить воду из системы и перекрыть стояк. После этого, старые трубы вырезают с помощью болгарки. При этом, обязательно нужно брать во внимание, технологию проведения дальнейших работ. В частности, если ремонт труб отопления в доме, осуществляется полностью, по всему пролету, то обрезку делают таким образом, чтобы затем их удобно было достать из перекрытия.

После этого производят разметку, где будут размещены новые радиаторы. Их установку выполняют точно по уровню. Это необходимо, чтобы воздух не скапливался в батареях, образовывая воздушные пробки.

Следующий шаг — это подвод и подсоединение труб, которые уходят к соседям (вверх и вниз). Также нужно установить перемычку, чтобы она смогла заблокировать участок, если возникнет протечка. После этого можно запускать стояк.

Важно учитывать, какие трубы установлены у соседа. Например, если металлические, и они не возражают, то оптимальным решением будет врезаться именно у них. Таким образом легче пройти перекрытие. Если у них уже произведена замена отопительных труб в квартире на пластиковые, то вам также следует остановить свой выбор на таких же трубах (материал и диаметр), и осуществить подсоединение, через специальную муфту.

Еще один важный момент — если все-таки, будет принято решение у себя установить металлические трубы, то вначале нужно будет зафиксировать положение стояка в квартире у соседей, а уже потом осуществлять монтаж сгона с резьбой. Это необходимо для того, чтобы не допустить проворачивания стояка у них в квартире.

В случаях, когда соседи не дали добро, проводить у них в квартире работы по стыковке и подсоединению труб отопления, то обрезку следует выполнять таким образом, чтобы оставалось место для новой резьбы, под переходную муфту. Нарезать нужно не меньше 6-ти витков.

Как производится капитальный ремонт и замена труб отопления в частном доме

Принципиально капитальный ремонт и замена труб отопления в квартире и частном доме отличается лишь тем, что во втором случае, не нужно получать согласования и разрешения. Технически процедура аналогична и работам, проводимым в квартире, опять же не требуется договариваться с соседями и получать от них согласие на проведения работ по стыковке у них в квартире. Также нет необходимости подбирать трубы, в зависимости от того, какие установлены у них.

Важно учитывать – в зимнее время, законно произвести замену и ремонт пластиковых труб отопления очень тяжело, так как это связано с необходимостью отключения отопления во всех квартирах, на период проведения ремонтных работ. А это может повлечь за собой, взыскание крупного штрафа.

Перед тем, как выбрать конкретный вид труб нужно разобраться в таких моментах:

• Какое давление в системе и показатели рабочей нагрузки;
• Температура теплоносителя (обычно берется среднее значение);
• Наибольшая допустимая нагрузка;
• Расчетный срок эксплуатации;
• Какая схема отопления используется двухконтурная, одноконтурная, где и как будет осуществляться монтаж, например, если это ремонт трубы отопления в полу или о стене.

На сегодняшний день, наиболее популярными и распространенными материалами труб, для систем отопления, являются — сталь, нержавейка, чугун, алюминий, оцинковка, медь, полипропилен (армированный), металлопластик, ПВХ. У каждого из них, есть свои плюсы и минусы, а также некоторые особенности монтажа и присоединения к коммуникациям из других материалов. Поэтому очень важно, что бы их выбор был осуществлен правильно, опытными специалистами, которые и будут составлять схему разводки и подключения отопительной системы в частном доме.